Checklista vid bostadsköp
Din kompletta guide för en trygg och juridiskt korrekt bostadsaffär.
Gör rätt från början
Många tvister kan undvikas helt om man följer en strukturerad process. Använd vår checklista för att säkerställa att du inte missar viktiga steg i din affär.
Före köpet
- Kontrollera bostadens energideklaration, pantbrev och lagfart.
- Fråga säljaren skriftligen om eventuella fel, renoveringar och försäkringsärenden.
- Undersök bostaden noggrant — även gemensamma utrymmen, källare och vind.
- Kontrollera om säljaren är privatperson eller näringsidkare (avgör lagval).
Besiktningen
- Anlita en oberoende besiktningsman (inte säljarens).
- Var personligen närvarande vid besiktningen.
- Utför utökad undersökning (t.ex. radonmätning, fuktmätning, el-besiktning) vid högre värden.
- Spara besiktningsprotokollet som en del av avtalet.
Avtalsskrivning
- Använd aldrig ett standardavtal utan anpassning.
- Specificera bostadens tänkta användningsområde.
- Dokumentera alla kända 'skavanker' eller anmärkningar.
- Reglera när risken för bostaden övergår på köparen.
Vill du ha ett proffsigt köpeavtal?
Våra jurister upprättar skräddarsydda köpeavtal som minimerar risken för framtida tvister. Prisvärda paket för både köpare och säljare.
Kontakta en jurist nuStarta din kostnadsfria analys
Beskriv ditt ärende kortfattat så återkommer en av våra experter på bostadsjuridik inom 24 timmar för en inledande konsultation – helt utan kostnad.
- Snabb respons inom 24h
- Expertis på dolda fel vid bostadsköp
- Hjälp med rättsskydd