Checklista vid bostadsköp
Din kompletta guide för en trygg och juridiskt korrekt bostadsaffär.
Gör rätt från början
Många tvister kan undvikas helt om man följer en strukturerad process. Använd vår checklista för att säkerställa att du inte missar viktiga steg i din affär.
Före köpet
- Kontrollera bostadens energideklaration, pantbrev och lagfart.
- Fråga säljaren skriftligen om eventuella fel, renoveringar och försäkringsärenden.
- Undersök bostaden noggrant — även gemensamma utrymmen, källare och vind.
- Kontrollera om säljaren är privatperson eller näringsidkare (avgör lagval).
Besiktningen
- Anlita en oberoende besiktningsman (inte säljarens).
- Var personligen närvarande vid besiktningen.
- Utför utökad undersökning (t.ex. radonmätning, fuktmätning, el-besiktning) vid högre värden.
- Spara besiktningsprotokollet som en del av avtalet.
Avtalsskrivning
- Använd aldrig ett standardavtal utan anpassning.
- Specificera bostadens tänkta användningsområde.
- Dokumentera alla kända 'skavanker' eller anmärkningar.
- Reglera när risken för bostaden övergår på köparen.
Vill du ha ett proffsigt köpeavtal?
Våra jurister upprättar skräddarsydda köpeavtal som minimerar risken för framtida tvister. Prisvärda paket för både köpare och säljare.
Kontakta en jurist nuSkicka förfrågan
Beskriv ditt ärende kortfattat. Om vi besvarar förfrågan begränsas den kostnadsfria första kontakten till en kort skriftlig bedömning av om vi kan hjälpa dig och om ärendet är lämpligt att driva vidare.
- Svar i mån av möjlighet
- Expertis på dolda fel vid bostadsköp
- Hjälp med rättsskydd